Núcleo urbano, parroquias y vivienda con terreno.
Estima el valor de tu vivienda en Vigo con su código postal real. El municipio combina referencias urbanas y parroquiales: un piso, una casa y sus espacios exteriores deben describirse antes de trasladar un precio por metro cuadrado.
En una vivienda con terreno, identifica qué superficie corresponde a la construcción residencial y cómo se accede a ella. Parcela y dependencias no deben sumarse a los metros de piso o casa. La herramienta no realiza una valoración independiente del suelo.
Municipio de Vigo. Redondela, Nigrán y Mos tienen referencias propias.
Valorar en otra ubicación ↗Primera referencia para comercializar la vivienda, calculada a partir del indicador de mercado y sus características.
Estimación del rango de precio al que podría escriturarse la compraventa. No es un dato notarial verificado.
Ejemplos de precio por m² para una vivienda con tus datos y distintos estados de conservación. Son perfiles simulados sobre la referencia de la zona, no anuncios concretos.
Variación del precio por m² durante los últimos 12 meses publicada para la zona de referencia.
Esta estimación tiene carácter orientativo y no sustituye una tasación profesional, pericial u oficial.
Solicita un presupuesto gratuito adaptado a tu finalidad. Sin compromiso de contratación.
Los rangos son orientativos y no garantizan el precio final de la operación.
El Concello distingue el núcleo urbano y parroquias como Teis, Navia, Coruxo, Beade y Valadares. La ubicación, el acceso y la configuración del inmueble ayudan a seleccionar referencias adecuadas a cada caso.
Núcleo urbano
Observa planta y ascensor junto con el acceso desde la calle. En una comparación urbana, el número de planta no resume posibles desniveles del portal o del recorrido exterior. El estado de la finca completa esa descripción.
Qué revisar: Recorrido · portal · planta
Teis y Navia
Precisa el tipo de edificio y las dotaciones reales. Dos viviendas del mismo entorno pueden pertenecer a promociones diferentes o incorporar anexos distintos. Revisa cada anuncio antes de comparar su precio total.
Qué revisar: Bloque · anexos · año
Coruxo y otros entornos costeros
La ubicación cerca del litoral no acredita vistas desde el interior. Comprueba qué estancias abren hacia cada fachada, los espacios exteriores y su conservación. El modelo postal no observa estas condiciones.
Qué revisar: Fachada · orientación · terraza
Beade, Valadares y casas de parroquia
Distingue vivienda principal, terreno y dependencias. Si hay varias edificaciones, una comparación residencial sencilla puede no representar el conjunto. La documentación y una visita pueden precisar el alcance de una valoración profesional.
Qué revisar: Construcciones · parcela · documentación
Ubicación y denominaciones: Parroquias del Concello de Vigo. Los criterios de comparación son orientaciones propias; no asignan precios específicos por barrio.
La simulación es gratuita. El presupuesto de tasación se adapta al inmueble y a su finalidad. Para una hipoteca, comprueba los requisitos de la entidad y la sociedad de tasación homologada.
Elige compra o venta para calcular el impacto de gastos y deuda.
Analizar compraventa ↗Importes y condiciones que quieres explorar, no una oferta bancaria.
Analizar hipoteca ↗Valor de la parte heredada y escenarios de cuotas.
Analizar herencia ↗Completa el simulador para solicitar presupuesto con las características de tu vivienda. La solicitud no supone contratar el servicio.
Para estimar una vivienda en Vigo, el punto de partida es su referencia postal y su tipología. La superficie, estado, habitaciones, planta y extras permiten ajustar esa base. No se asigna a todas las viviendas un precio medio de la ciudad.
Dos rangos orientativos, una referencia por m², nivel de confianza y factores del inmueble. También se muestran perfiles comparativos calculados y evolución de la zona cuando existe un dato disponible. Puedes descargarlo en PDF sin dejar datos de contacto.
El rango de mercado orienta sobre el precio de la vivienda. El rango estimado de escrituración aplica un ajuste propio de negociación: no consulta escrituras ni acredita precios reales de cierre. Una operación puede cerrarse fuera de ambos rangos.
Referencias por código y tipo procedentes de RealAdvisor · Vigo, guardadas con fecha y periodo. Los ejemplos locales corresponden a octubre de 2026 y fueron consultados el 2 de octubre. Son datos de un modelo de mercado; no anuncios concretos seleccionados ni operaciones notariales verificadas.
La base no cubre todos los códigos. Sin dato directo se promedian los tres más próximos numéricamente, con reducción del 30 %, confianza baja y rango ampliado hasta un máximo total del 20 %. La proximidad numérica no garantiza proximidad geográfica. El cálculo no visita la vivienda ni revisa situación documental, ocupación o conservación real.
| Estimación online gratuita | Tasación profesional |
|---|---|
| Resultado inmediato y orientativo | Informe con alcance y finalidad definidos |
| Datos introducidos por el usuario | Inspección y análisis documental según encargo |
| Primera referencia para una decisión | Profesional responsable del informe |
| Sin carácter oficial o pericial | Acreditación del valor según finalidad y requisitos |
Utiliza los metros construidos de la vivienda. No añadas terreno o dependencias de uso diferente al mismo campo residencial. Describe jardín y garaje como extras cuando correspondan.
Si la propiedad integra varias construcciones o superficies documentales que no coinciden, explícalo al solicitar presupuesto. La estimación no revisa los límites de la parcela ni las edificaciones.
Estimar el valor de mi vivienda →En Vigo, observa cómo se llega desde la calle además del recorrido dentro de la finca. La existencia de ascensor no acredita un itinerario completo sin escalones o desniveles.
El formulario recoge planta y ascensor para el ajuste orientativo. Una comparación profesional puede analizar las condiciones de acceso que no caben en esos dos campos.
Estimar el valor de mi vivienda →Estimación gratuita, datos locales y valoración profesional.
Calcular valor en VigoHerramienta compartida, referencias y lectura local propias.
valorm2 es una empresa de tasación compuesta por tasadores independientes colegiados.
Solicita un presupuesto adaptado a tu inmueble y a la finalidad de la valoración. El encargo profesional se concreta después de estudiar lo que necesitas.
Pedir presupuesto para tasación